关于这个话题有很多话要说 。近日,看到一则新闻,一名女子用假房产证向朋友借200万多,潜逃6年 。遇到这样的朋友,也是八辈子的血霉 。但是想想,谁知道会有假的普通人的房产证,谁都知道房子在中国的价值,房产证一般都藏在家里最隐秘的地方 。有的人拿出房产证来抵押借钱,大部分人真的不去想看看是真是假,更何况对象是朋友 。
现实情况是八字看房产建房,利用假房产证骗钱的人很多,其中不乏朋友和同学 。嘿,人与人之间的信任 。查了一些资料和自己的工作经历,说说如何辨别房产证的真伪 。
方法一、找专业评估
这是最安全的方法 。拿着房产证到房产交易中心找专业人士鉴定 。
方法二、自己看
有 8 种方法可以自己查看 。用得好,一秒就能看出房产证真伪 。
看论文
真证纸就是印钞纸,这是假证无法突破的最大瓶颈 。真:纸质光滑牢固,手摇有清脆的声音; false:质量粗糙,纸张手感松软 。
查看水印
真证水印设计与人民币类似 。用光观察八字看房产建房,可以看到宋代《房屋所有权证》的深色阴影,透过光可以看到高层或多层带水印的房屋 。
触摸盖子
真品证书:封面采用进口涂塑纸,质地坚硬,有质感,摸起来有凹凸感 。封面上的国徽清晰美观 。假证件:多用铜版纸,塑料涂层用手撕掉 。
看防伪群花
正品证书:封面内页有清晰流畅的“翡翠绿双色细纹组成的五瓣叠合群花”,清晰流畅,有小双线花藏在花核中 。假证书:这里的印刷往往很粗糙,线条很僵硬 。
查看缩微文本
真品证书发证机关盖章页上,上下左右各有一条等宽对称的棕色花纹边框 。内页的花边里隐藏着一个缩微文字,肉眼看起来像是一条虚线,但在放大镜下却清晰可辨 。一个假证书做不到这样的工艺水平 。
检查证书编号
通过网站或电话查询发行号 。这个数字与房产证一一对应 。可以说是房产证的身份证号 。假证书是不能通过这个级别的 。
查看建筑登记号
每个有权颁发房地产证书的机构都有不同的房屋建筑登记号 。在辨别房产证真伪时,除了要注意房产证是否有编号外,还要查看该编号是否为全国公布的统一编号 。
以上关于本文的内容,仅作参考!温馨提示:如遇专业性较强的问题(如:疾病、健康、理财等),还请咨询专业人士给予相关指导!
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