秦岭数百套别墅是“无人认领”还是“联系不上”？ _知识百科

位于秦岭深处的数百栋豪华别墅，因为“秦岭保卫战”的打响而浮出水面，这件事也成为老百姓们茶余饭后的重要谈资。如此豪华的别墅，一个狗棚的面积都占到78平米，比一般家庭的住房面积还大。

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这种事情当然引起了公众的愤怒，于是这批豪华别墅就面临着被封查拆除的下场。不过随着拆除工作的推进中，又一个新的问题发生了。有报道说，秦岭数百套别墅无人认领，于是呢就出现了拆除费用由谁买单的问题？
但是，这个问题之后还有问题，就是，有的观点认为，所谓秦岭数百栋别墅无人认领的说法是偷换概念，是把“无人认领”和“联系不上”这两个概念进行了混淆。

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在“秦岭保卫战”打响之后，秦岭北面西安段的55个商业住宅项目，其中包括了数千套别墅被列为违法违建对象。在别墅的清查过程中，其中有“400套别墅无人认领”，这个消息发布之后马上引起了社会广泛关注。
据当地执法部门发出的一份通告显示，“各有关业主，近期，西安市秦岭北面的违建专项行动整治工作领导小组办公室对秦岭北面的项目进行了入户登记和核查，经过多方努力，仍然有个别业主无法取得联系” 。

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注意了，在这份通告中是“个别业主无法取得联系”，这恐怕跟“无人认领”有着明显的区别。无人认领意思是说，这些别墅不知道是谁的，虽然有关部门将信息公布出来，但是并没有人拿着相关材料前来认领。

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但是无法联系就复杂的多了，也就是，这个房子是有业主的，而且也能证明这个业主是谁？大家想想就知道了，一栋豪华别墅怎么会无人认领呢？难道真有一些人钱多的不得了了，买了一栋房子，然后竟然忘记了自己还曾经买过这栋房子吗？

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而且一个更浅显的事情是，这些别墅之所以能建成，必然在西安的房屋管理局有备案的，而且房屋的交易是要过户的，看看过户证明就知道是谁的了，还用的了这么复杂的说法吗？
不过这件事情到值得追查一下，要知道一般的老百姓是没有那么多钱去买这样的豪宅别墅的，而一个商人购买了，承认了对自己有什么坏处吗？里面恐怕更可能牵扯到某些官员贪污腐败问题，以至于他们不敢去认领这个房子，因为一认领，就意味着自己的腐败行为可能被曝光。
当然还有一种可能，就是，业主已经知道这些别墅要被强制拆除，而且得不到任何补偿，认领了还要缴纳一些拆除费用，这种出力不讨好的事情当然没有必要去回应了，正所谓“两害相权取其轻” 。小编的猜测暂且到这里，我们再来看看相关的报道吧。

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据有关报道，随着别墅拆除工作的推进，部分别墅区已经被改造成公园，超规模修建的别墅也已经尽数被拆除了。
另外在秦岭山水小区的公告栏上，还贴着这样的告示，“寻找别墅主人” 。告示上每个数字编码代表一套未找到主人的别墅。秦岭山水小区分为10个园子，其中3个园子的告示累加显示，大约有200套别墅的业主信息是缺失的。

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据秦岭北麓违建整治审计小组成员表示，秦岭山水小区曾经在前期审查过程中出现了无人认领的情况。当时整治小组布置的任务是把每栋房子的业主联系到。但是不动产管理局提供的信息很多都出现了问题，有的是姓名问题，有的是电话问题，也有的是身份证号码问题。小组工作人员打电话过去，好多说你打错了，打的是错误号码，或者干脆将电话一挂，什么反应都没有了。

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