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租房|2018年大连租房市场"翘尾"收官 下行3个月首涨

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租房|2018年大连租房市场"翘尾"收官 下行3个月首涨

本文标题:租房|2018年大连租房市场"翘尾"收官 下行3个月首涨

大连市房屋租赁公共服务平台发布最新数据显示,2018年12月,大连市主城区租金平均价格为2537元/月/套,单价为36.2元/月/平,环比上涨1.6%。这是下半年房租连续下行3个月之后首次出现上涨。

2018年,大连租房市场政策密集,市场变化明显,租金也随之不断起伏调整。大连市房屋租赁公共服务平台数据显示,当年12月,大连市内五区租金在11月的基础上,均迎来小幅上涨,为2018年租房市场收官迎来小翘尾。具体来看,中山区以44.6元/月/平的租金均价居首,同比上涨13.9%,环比上涨1.71%,是五区中环比涨幅最大区域;西岗区以39.4元/月/平的租金均价位列第二,同比上涨9.49%,环比上涨0.08%;高新园区租金均价39.1元/月/平,赶超沙河口区的38.7元/月/平,同比、环比涨幅均仅次于中山区,分别为12.1%,1.13%;甘井子区以33.2元/月/平的租金均价排名继续垫底。

诸葛找房数据研究中心的楼市月报显示,2018年最后一个月,开发商为“冲业绩”集中促销、加推,大连地区的商品房交易在这一轮推动之下走出一条“小阳春”曲线,当月备案成交了3664套房子,环比上涨24.03%。二手房市场虽然成交仍然乏力,但不少房主期待价格能受新房市场带动,部分房源转租为售。供应减少也引起租房市场的小幅调价。

市房屋租赁公共服务平台方面分析,2018年,是本市租房市场快速发展的一年,从年初的31.71元/月/平租金均价,逐步上涨到8月份37.1元/月/平。

半岛晨报、海力网采访人员苏琳

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