明明很棒|4年帮万达还清3000亿债务,还握301亿现金,王健林是怎么做的?( 二 )
据了解现在万达轻资产已经准备要到香港进行上市 , 在上市之前 , 万达的轻资产总部可能会落户于珠海 。 同时万达也已经拿到了珠海的30亿元投资 , 如果能成功上市 , 之后至少还能拿到60亿融资 。
有人说万达如今已经回归到了当时的巅峰时刻 , 近期万达集团也公布了2021年上半年的财务报表 。 我们这些相关信息我们就可以得知 , 万达集团在上半年的收入就已经达到了209亿 , 净利润也有95亿 。
这样的数字确实也有些令人惊讶 , 在很多人的印象当中 , 万达集团在几年之前负债已经高达了4000多亿元 。 甚至当时还有人说 , 万达可能还会像恒大一样濒临破产 , 还有一些业内人士在预估万达到底在什么时候会倒闭 , 还有一些人在看王健林的笑话 。
万达集团的负债就已经成功下降到了1552亿 , 通过这一对比也说明了王健林在这4年的时间内还清了将近3000亿的债务 。 说他现在手里还握着301亿的现金 , 可以说王健林的现金储备十分充足 。
在这之后 , 万达方面也曾表示不会再去开发万达广场 , 而是会采用一种合作的方式 , 比如说万达方面会负责相关运营 。 截止到现在 , 万达轻资产模式合作出来的万达广场已经在全国建造完成了几十个 。
全国范围内的万达已经将近了400座 , 再加上其他房地产行业的一些资产 , 万达的身价已经超过了3461亿 。 虽然资本市场瞬息万变 , 但我们可以肯定的是万达的生意越做越好 , 王健林本人也获得了巨大的成功 , 不少创业者也将王健林视为偶像 。
要说万达的发展可谓起起落落 , 在全国当中万达房地产可以说是家喻户晓 , 对于那些等着看万达笑话的人可谓打脸 。 作为整个万达集团的领头人 , 王健林可以说是十分的牛 , 那么接下来我们再来说一说 , 万达集团是如何走出困境的 。
三、万达集团走出困境
能够在4年当中帮助万达还清了将近3000亿的债务 , 自己手中还握着301亿现金 , 王健林可以说是成就了一个商业神话 。 在他的身上也有很多值得资本市场学习的地方 , 这些无一不在说明其个人能力的优势 。
如果了解万达发展史的朋友都知道 , 在2017年之前 , 万达的发展就已经变得十分多元化 , 而且也在不断地将万达企业推向国际市场 。 多元化再加上推向国际市场 , 这两种行为也都在加剧负债的几率 , 最终的成果也确实是万达集团负债累累 , 甚至有两年已经入不敷出 。
其实王健林这个人做事十分果断 , 对于商业也有独特的见解 , 在面对负债困境的时候 , 他果断放弃走向国际市场的生意 。 很快还卖掉了他最喜欢的电影院线 , 这里的一切牺牲也都在为之后万达的发展做铺垫 。
除了放弃一些产业之外 , 还调整了办法在国内发展的相关策略 , 比如说放弃了原来的多元化发展方向 , 直接将13个文旅项目和77个酒店卖掉 , 也就是因为卖掉了这两项项目 , 让万达集团成功回笼600多亿 。
不得不说王健林这个人可以说是能屈能伸 , 为了能够让万达尽快回笼资金 , 就连万达百货也卖给了张近东 。 在这个时候王健林就已经非常清楚:房地产行业固然赚钱 , 但同时也承担着非常巨大的风险 。 再加上原来万达就已经全力发展商业地产 , 这个时候就没有必要再去认真做房地产了 。
在2018年的时候 , 万达又得到了腾讯、京东这样互联网资本市场大佬的支持 , 共得到了340亿的投资 。 再加上2017年的取舍、售出 , 把这些钱加在一起 , 也有了上千亿元资产 。 之后再加上万达集团赚到的钱 , 这样一下子就把负债减少到了1500多亿 。
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